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訪(fǎng)談實(shí)錄
訪(fǎng)談主題:住房和城鄉建設局《政風(fēng)行風(fēng)熱線(xiàn)》直播實(shí)錄
訪(fǎng)談時(shí)間:2024-07-10
訪(fǎng)談嘉賓:市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)陳建平,市場(chǎng)科科長(cháng)鄒健,市政處主任王俊,物管中心主任胡曉斌,建設監察大隊大隊長(cháng)趙凌,安鑒中心主任黃志新,燃氣科科長(cháng)王斌,水務(wù)科科長(cháng)錢(qián)軍平
訪(fǎng)談主持:梧陽(yáng)

訪(fǎng)談實(shí)錄

  主持人:

  您好!聽(tīng)眾朋友,歡迎收聽(tīng)《政風(fēng)行風(fēng)熱線(xiàn)》,我是主持人梧陽(yáng)。今天是宜興市住房和城鄉建設局的熱線(xiàn)時(shí)間,首先來(lái)向大家介紹一下今天應邀來(lái)到直播室的嘉賓,他們是市住房和城鄉建設局黨組書(shū)記、局長(cháng)陳建平,市場(chǎng)科科長(cháng)鄒健,市政處主任王俊,物管中心主任胡曉斌,建設監察大隊大隊長(cháng)趙凌,安鑒中心主任黃志新,燃氣科科長(cháng)王斌,水務(wù)科科長(cháng)錢(qián)軍平,歡迎各位領(lǐng)導作客直播室。

  陳局長(cháng):

  主持人好!各位聽(tīng)眾朋友,大家好!按照市委、市政府的要求和具體安排,今天,我們有幸來(lái)到《政風(fēng)行風(fēng)熱線(xiàn)》,通過(guò)這個(gè)平臺與廣大聽(tīng)眾溝通,非常愿意接受社會(huì )各界的咨詢(xún)和反映。

  主持人:

  聽(tīng)眾朋友,如果大家有什么看法和意見(jiàn)、建議都歡迎參加到我們的訪(fǎng)談中來(lái),發(fā)表你的觀(guān)點(diǎn),也可以提出你所關(guān)心的問(wèn)題。熱線(xiàn)號碼是88568909,期待您的參與。

  主持人:

  首先,請陳局長(cháng)介紹一下今年以來(lái)住建局各項重點(diǎn)工作開(kāi)展情況。

  陳局長(cháng):

  今年5月,根據政府職能轉變和機構改革的統一部署,市住房城鄉建設局整合了原市公用事業(yè)局的水務(wù)、燃氣等職能。合并以后,我局在市委、市政府正確領(lǐng)導下,緊緊圍繞“推進(jìn)中國式現代化宜興新實(shí)踐,譜寫(xiě)強富美高新宜興現代化建設新篇章”的戰略目標,堅定不移做強城市功能、提升環(huán)境品位、優(yōu)化管理服務(wù)、增進(jìn)民生福祉,推動(dòng)住建事業(yè)再上新臺階。

  一是加快推動(dòng)重點(diǎn)工程建設。市一中周鐵分校、王婆地塊幼兒園1基本完工,計劃今年秋學(xué)期投用。保障性住房畫(huà)溪公寓主體結構已完成,預計10月份完工。王婆地塊幼兒園2、翡翠天元幼兒園順利推進(jìn),預計明年6月底完工。王婆小學(xué)施工圖設計基本完成,預計年內開(kāi)工。持續織密城東路網(wǎng),東氿大道南延斷面優(yōu)化工程正式開(kāi)工。推進(jìn)“治本清源”碧水攻堅戰工作,完成“治本清源”達標區建設116塊。供水管網(wǎng)、污水管網(wǎng)等公用基礎設施建設及天然氣擴面工作加速推進(jìn),全市新增天然氣用戶(hù)1.68萬(wàn)戶(hù)。

  二是持續提升城鄉人居環(huán)境。完成紫竹園、謝橋2個(gè)口袋公園及楓隱校區家長(cháng)等待區建設。完成櫻花園步道北側工程,雙氿三河一期工程全面收官。滾動(dòng)推進(jìn)老舊小區改造更新,宜城街道6個(gè)老舊小區改造即將正式開(kāi)工。既有住宅加裝電梯今年以來(lái)已交付投用6臺,8臺正在施工。順利通過(guò)省海綿城市試點(diǎn)驗收。持續推進(jìn)農村人居環(huán)境改善,啟動(dòng)20個(gè)村莊“美麗農居”建設,特色田園鄉村創(chuàng )建工作及傳統村落集中連片保護利用示范區建設進(jìn)展順利。

  三是不斷優(yōu)化行業(yè)管理水平。房地產(chǎn)市場(chǎng)方面,加強商品房預售資金監管,辦理監管資金跨節點(diǎn)撥付,積極研究房屋“以舊換新”政策和高品質(zhì)住宅建設,推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。物業(yè)管理方面,出臺《宜興市住宅小區物業(yè)管理水平全面提升行動(dòng)實(shí)施方案》,加大對物業(yè)企業(yè)的督查指導,持續推進(jìn)消防安全專(zhuān)項整治。供水保障方面,加強公共供水管網(wǎng)漏損控制和水質(zhì)監控,確保供水系統安全穩定運行。  

  四是全力打造安全韌性城市。施工安全方面,深入開(kāi)展各類(lèi)排查整治行動(dòng),持續加強危大工程、消防、工程專(zhuān)用車(chē)輛等重點(diǎn)領(lǐng)域的安全監管。房屋安全方面,加強既有建筑安全常態(tài)排查,啟動(dòng)開(kāi)展體育館等大跨度建筑質(zhì)量安全排查整治和裝飾裝修工程專(zhuān)項抽查工作。燃氣安全方面,開(kāi)展城市燃氣管道“帶病運行”專(zhuān)項治理和燃氣安全專(zhuān)項檢查工作,全面鞏固技防設施應用,目前我市天然氣居民“兩件套”已基本實(shí)現全覆蓋安裝。防汛安全方面,城市防洪一期工程即將建成,完成年度城區雨水管網(wǎng)、窨井疏浚疏通工作,“一點(diǎn)一策”治理城區易積水點(diǎn)130余處。

  下半年,圍繞“推進(jìn)中國式現代化宜興新實(shí)踐,譜寫(xiě)強富美高新宜興現代化建設新篇章”的戰略目標,我們將集中精力,扎實(shí)做好年度各項工作。一是繼續推進(jìn)重點(diǎn)工程建設,確保市一中周鐵分校、王婆地塊幼兒園1、畫(huà)溪公寓等完工交付。高效推進(jìn)翡翠天元配套幼兒園、王婆地塊幼兒園2等項目,確保完成年度任務(wù)。二是繼續推動(dòng)城市有機更新,正式啟動(dòng)東氿北路風(fēng)光帶建設,年內完成6個(gè)老舊小區改造,加快推進(jìn)既有住宅電梯加裝。三是繼續完善民生服務(wù)保障,進(jìn)一步完善城鄉污水治理體系,持續推進(jìn)天然氣擴面三年行動(dòng),保障供水供氣安全。深入推進(jìn)“美麗農居”、特色田園鄉村和農村公廁建設,加快傳統村落集中連片保護利用示范區建設,不斷改善農村人居環(huán)境。

  主持人:

  房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展關(guān)系人民群眾切身利益,關(guān)系經(jīng)濟運行和金融穩定大局,在當前房地產(chǎn)市場(chǎng)供求關(guān)系發(fā)生重大變化的背景下,我市的房地產(chǎn)市場(chǎng)是什么現狀呢,我們住建部門(mén)今年在房地產(chǎn)市場(chǎng)調控方面做了哪些工作?

  陳局長(cháng):

  這個(gè)問(wèn)題,請我們市場(chǎng)科的鄒健科長(cháng)回答。

  鄒科長(cháng):

  今年來(lái),我們認真貫徹上級決策部署,有力落實(shí)去庫存、推房票、保交樓等各項舉措,房地產(chǎn)市場(chǎng)基本保持平穩。

  一是商品住房供需基本平衡。受成交低迷和供應減少的共同影響,我市商品住房庫存量基本保持穩定,供需總體保持平衡。至5月底,新建商品住房庫存量比去年年底減少7萬(wàn)多平方米,處于近年來(lái)的低位。

  二是引導企業(yè)促銷(xiāo)效果明顯。今年以來(lái),我們引導房企合理加大優(yōu)惠促銷(xiāo)的力度,提供更多適合購房者需求的房源。鈺瀾瓏溪、和喜氿府、竹海嶺上等樓盤(pán),通過(guò)提供性?xún)r(jià)比較高的房源,取得較好的銷(xiāo)售業(yè)績(jì)。同時(shí)鼓勵企業(yè)參加“人才房”優(yōu)惠購行動(dòng),為符合條件的人才提供購房?jì)?yōu)惠。

  三是房票政策加快優(yōu)化落地。以宜城街道為試點(diǎn),鎖定多個(gè)優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)加入房票房源庫,逐步在中心城區拆遷項目中推行房票制度,全力緩解安置房建設和存量商品房去化壓力。同時(shí),后續新征收項目全部實(shí)施房票制度。

  四是保交樓工作穩妥有序推進(jìn)。組合運用“行政+市場(chǎng)+ 司法”等手段,依法依規推進(jìn)保交樓工作,問(wèn)題樓盤(pán)已整體交付8個(gè)、部分交付1個(gè),累計6035 套。未交付的項目也在有序推進(jìn)中。

  針對當前市場(chǎng)出現的新情況、新特點(diǎn),我們加快落實(shí)相關(guān)措施,推動(dòng)項目建設,引導商品住房合理消費,保障市場(chǎng)平穩發(fā)展。

  一是聚焦消費端強去化。引導房企在維護銷(xiāo)售秩序平穩的前提下,繼續加大優(yōu)惠力度,撬動(dòng)市場(chǎng)消費積極性。進(jìn)一步加大房票政策推行力度,完善房源超市入庫機制,持續擴大適用范圍,加快存量商品房去化進(jìn)度。同時(shí),積極研究實(shí)施“以舊換新”政策,更好滿(mǎn)足改善性住房需求。二是聚焦建設端抓進(jìn)度。堅持清單推進(jìn)、靠前服務(wù),督促指導房地產(chǎn)企業(yè)加快項目建設、及早推出上市。重點(diǎn)攻堅剩余保交樓項目,努力按時(shí)保質(zhì)完成交付任務(wù);同時(shí),圍繞產(chǎn)證辦理、物業(yè)管理等后續環(huán)節,提前研究謀劃、制定方案,確保保交樓工作圓滿(mǎn)收官。三是聚焦供給端優(yōu)品質(zhì)。積極順應市場(chǎng)導向和群眾需求,引導房企強化質(zhì)量管控、優(yōu)化產(chǎn)品創(chuàng )新,重點(diǎn)加快低密度住宅的謀劃布局,打造更多滿(mǎn)足高端市場(chǎng)需求的高品質(zhì)住宅,為房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展提供更強助力。

  主持人:

  現在天然氣的使用與市民的日常生活息息相關(guān),不僅提供了便利,還相對安全節能。因此,生活在天然氣管道尚未覆蓋區域的市民對于用上天然氣這件事翹首以盼,據了解,2023年我市全面實(shí)施農村天然氣管網(wǎng)建設,著(zhù)力提升農村地區天然氣普及率。請介紹下目前該項工作的進(jìn)展情況。

  陳局長(cháng):

  這個(gè)問(wèn)題,請我們燃氣科的王斌科長(cháng)回答。

  王科長(cháng):

  為進(jìn)一步加強我市城鎮燃氣安全監管工作,大力提升我市農村居民天然氣使用普及率,2023年3月初,市政府印發(fā)了《管道天然氣管網(wǎng)延伸拓展三年行動(dòng)計劃(2023-2025年)》實(shí)施方案,去年通過(guò)擴面工作的全面實(shí)施,全市新建天然氣管網(wǎng)415.6公里,對410個(gè)自然村4.2萬(wàn)戶(hù)農村居民開(kāi)展了天然氣改造,基本實(shí)現了城市建成區、集鎮建成區、被撤并集鎮區、工業(yè)集中區、民宿集聚區等核心區域天然氣管網(wǎng)的全覆蓋,全年新增天然氣用戶(hù)和瓶裝氣減量4萬(wàn)余戶(hù)。

  2024年,我局持續圍繞三年行動(dòng)計劃,會(huì )同屬地鎮村、燃氣企業(yè)制定了新一輪的天然氣改造任務(wù),重點(diǎn)對規劃新建農村居民小區、農村公寓式住宅全部實(shí)現燃氣管道化,優(yōu)先實(shí)施傳統村落、特色田園鄉村和美麗農居建設等示范村莊的天然氣配套,同步根據天然氣管網(wǎng)延伸覆蓋實(shí)際,對符合天然氣改造條件、用戶(hù)需求較高的規劃發(fā)展村莊有序實(shí)施管道天然氣配套建設。今年以來(lái),全市已新建天然氣管道113.2公里,完成237個(gè)自然村2.2萬(wàn)戶(hù)現場(chǎng)踏勘工作,全市新增天然氣用戶(hù)1.68萬(wàn)戶(hù)。

  下階段,我局將嚴格按照三年行動(dòng)計劃工作要求,錨定工作目標,細化工作清單,排定工作時(shí)序,優(yōu)化建設方案,構建政企協(xié)同共推、用戶(hù)積極響應的工作格局,確保天然氣擴面建設全速有力推進(jìn),讓我市天然氣事業(yè)發(fā)展紅利更多惠及民生。

  主持人:

  開(kāi)展供水漏損治理工作不僅能提高水資源利用效率,也能進(jìn)一步提升城鄉供水一體化建設水平。請問(wèn)我市在供水漏損治理方面有哪些舉措呢?

  陳局長(cháng):

  這個(gè)問(wèn)題,請我們水務(wù)科的錢(qián)軍平科長(cháng)回答。

  錢(qián)科長(cháng):

  隨著(zhù)城鎮化發(fā)展,我市供水管網(wǎng)設施建設成效明顯, 實(shí)現了“同城、同質(zhì)、同網(wǎng)、同價(jià)、同服務(wù)”城鄉一體供水格局,為進(jìn)一步加強公共供水管網(wǎng)漏損控制,提高水資源利用效率,我市于2022年制定了《宜興市公共供水管網(wǎng)漏損治理實(shí)施方案》,計劃在2022年至2025年實(shí)施管網(wǎng)漏損控制工程項目,主要針對漏損嚴重區域的管網(wǎng)修復與更新、管網(wǎng)分區計量空白區段加裝計量器具、二次加壓泵站維修與智能化改造、智能化管理系統的整合建設等問(wèn)題,進(jìn)行針對性的工程項目布置。

  一是供水管網(wǎng)及設備設施改造工程。實(shí)施老舊管網(wǎng)改造工程,加快供水管網(wǎng)和區間連通管建設,優(yōu)化供水輸配系統布局,提升供水保障效率。實(shí)施老舊管網(wǎng)改造工程,推進(jìn)宜興市供水管網(wǎng)及設施提升工程。實(shí)施老舊二次供水設施改造,進(jìn)一步完善運維標準,運用物聯(lián)網(wǎng)等新技術(shù)提升二次供水安全保障能力,目前已完成供水管網(wǎng)改造159公里,二次供水泵房改造87座,老舊小區表閥井設施改造26355戶(hù)。

  二是供水管網(wǎng)分區計量工程。綜合考慮分區供水人口、管網(wǎng)現狀、供水容量和漏損情況,建設多級計量分區。同步科學(xué)細化管理,推動(dòng)供水管網(wǎng)網(wǎng)格化,進(jìn)一步梳理流量計間的邏輯關(guān)系,在分區內部實(shí)現供水全環(huán)節優(yōu)化管理。已完成供水管網(wǎng)分區計量設備安裝393套,水表周檢更換189188只。

  三是管網(wǎng)壓力在線(xiàn)監測設備安裝重點(diǎn)工程。通過(guò)統籌全管網(wǎng)壓力分配,切實(shí)提高壓力調控水平,在保障供水質(zhì)量前提下,實(shí)現管網(wǎng)壓力的時(shí)空均衡,降低背景漏損。已完成96套壓力監測點(diǎn)的安裝。

  四是供水智能化建設工程。將借助信息化、物聯(lián)網(wǎng)、大數據等技術(shù),構建統一的數據共享和業(yè)務(wù)協(xié)同平臺,實(shí)現漏損問(wèn)題的精準定位,處理流程和事前事后評估,保證漏損控制的長(cháng)效機制。目前水務(wù)集團正在進(jìn)行智慧水務(wù)平臺建設的前期工作,智慧水務(wù)一期建設將于2024-2025年實(shí)施。

  通過(guò)供水管網(wǎng)漏損治理控制,到 2025 年,供水基礎設施建設短板得到補齊,壓力調控不斷優(yōu)化,供水服務(wù)水平顯著(zhù)提升,供水系統智能化水平大幅提升,漏損控制長(cháng)效機制不斷完善,逐步形成國內領(lǐng)先的公共供水管網(wǎng)漏損控制體系,宜興市公共供水管網(wǎng)漏損將控制在9%以?xún)?,形成供水行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的樣板。

  主持人:

  老舊小區改造,一頭連著(zhù)民生福祉,一頭連著(zhù)城市發(fā)展,是一項惠及千家萬(wàn)戶(hù)、關(guān)系百姓福祉的民生工程。這兩年的舊改反響比較熱烈,請問(wèn)去年(2023年)老舊小區改造有什么亮點(diǎn)?今年(2024年)又是怎么安排的?

  陳局長(cháng):

  這個(gè)問(wèn)題,請我們物管中心的胡曉斌主任回答。

  胡主任:

  2023年,住建局嚴格按照市委市政府的相關(guān)要求,較好地完成了既定舊改任務(wù),對東山三村南區、北區、衛生小區等10個(gè)小區進(jìn)行了改造,共計建筑面積約16.5萬(wàn)平方米,惠及居民1354戶(hù)。對于2023年老舊小區改造,我局全方位多層次論證設計方案,注重傾聽(tīng)民情民意,在以下幾個(gè)方面做出了努力,取得了一定的進(jìn)步和成績(jì):

  一是強化部門(mén)聯(lián)動(dòng),形成共推合力。我局加強與屬地政府及公安、消防、管線(xiàn)等部門(mén)的協(xié)調對接,將技防、消防等工作納入改造范疇,增設出入口人臉、車(chē)牌識別系統、周界報警等,對小區進(jìn)行智慧化改造。同時(shí)確保10個(gè)小區100%暢通“生命通道”,100%消火栓覆蓋到位。

  二是堅持以民為本,暢通表達渠道。23年舊改工程成立了業(yè)主義務(wù)監督小組,作為項目部與社區以及廣大業(yè)主之間新的溝通橋梁,同時(shí)代表全體業(yè)主對工程全過(guò)程進(jìn)行監督。23年9月以來(lái),共召開(kāi)工程例會(huì )20余次,每次都邀請至少1名業(yè)主義務(wù)監督小組成員代表到場(chǎng)參會(huì )和監督。業(yè)主代表在會(huì )上及會(huì )后向舊改項目部提出了不少建設性的意見(jiàn),項目部在調查研究的基礎上也充分尊重業(yè)主代表提出的意見(jiàn),盡全力在舊改中為廣大老舊小區業(yè)主解決急難愁盼問(wèn)題,形成了良好的互動(dòng)。比如,響應業(yè)主代表們的意見(jiàn)反饋,為城南新村業(yè)主解決了小區出入口過(guò)窄,車(chē)行不便的問(wèn)題,為二物小區沿街商鋪樓上的業(yè)主們解決了污水管在二樓樓道堵塞的問(wèn)題,為土雜小區某幢的業(yè)主解決了雨污混排,下水道經(jīng)常淤塞的問(wèn)題等等。在今后的舊改工作中,我們要一直堅持業(yè)主監督這一好的制度,使其日益完善,發(fā)揮出更大的正向作用。

  2024年我局計劃在主城區改造茶西新村、岳堤苑二期等6個(gè)小區,惠及居民1160戶(hù),建筑面積13.49萬(wàn)平方米,計劃投資約8500萬(wàn)元。結合往年的改造成果,待24年主城區舊改工程完成后,文峰社區東山路-謝橋路周邊、茶西新村沿河一側及周邊、宜北社區黨群服務(wù)中心周邊已基本完成連片改造,上述地段的觀(guān)感將得到較為整體的提升。

  2024年的舊改工程,在總結和消化往年工作經(jīng)驗教訓的基礎上,將努力做好以下幾方面的工作,爭取更大的突破:

  一是聚焦群眾需求,完善方案設計。通過(guò)征求社區意見(jiàn)、業(yè)主座談、小區公示等方式,聽(tīng)取不同群眾的意見(jiàn)訴求,集思廣益,不斷修改完善設計方案,貼合居民實(shí)際需求,減少后期施工過(guò)程中產(chǎn)生矛盾。針對居民提出的合理的個(gè)人訴求,盡量在施工中實(shí)施,切實(shí)以群眾需求為導向,將舊改工作落實(shí)落細,向縱深推進(jìn),聚焦提升群眾滿(mǎn)意度。在施工完畢投入使用后,定期回頭看,確保質(zhì)保期內工程得到有效養護。

  二是聚焦適老體驗,注重服務(wù)細節。經(jīng)統計,今年改造的部分老舊小區老年人住戶(hù)占到60%以上,我們對適老化改造方案做了專(zhuān)門(mén)的考慮,建設無(wú)障礙通道,對樓道門(mén)廳和外部場(chǎng)地之間存在高差,輪椅無(wú)法直達的區域,做了全面排查;在有條件安裝電梯的樓棟提前做好管線(xiàn)避讓規劃,為后期加裝電梯留出地下空間;部分單元樓道中加裝扶手和折疊休息椅;因地制宜建設全齡活動(dòng)空間;并在小區公共區域新增休息椅等內容。

  三是聚焦硬件提升,加強服務(wù)功能。今年舊改將對岳堤苑二期小區內現有廊架的進(jìn)行改造,為小區新增一處活動(dòng)用房。同時(shí),對茶西新村現有的一處社區用房進(jìn)行整體改造,提升硬件條件、完善功能分區,使其能更好地發(fā)揮服務(wù)社區群眾的作用。

  主持人:

  住房是群眾安身立命之所,房屋質(zhì)量關(guān)系千家萬(wàn)戶(hù)切身利益,關(guān)乎百姓民生,也是廣大購房者關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。請問(wèn)住建部門(mén)是如何加強住宅工程質(zhì)量監管的呢?

  陳局長(cháng):

  這個(gè)問(wèn)題,請我們建設監察大隊的趙凌大隊長(cháng)回答。

  趙大隊長(cháng):

  近年來(lái),我局不斷加強住宅工程質(zhì)量監管,以扎實(shí)有力的舉措,壓實(shí)參建單位質(zhì)量主體責任,持續強化建筑施工全鏈條的質(zhì)量監管。同時(shí)不斷優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,主動(dòng)靠前服務(wù),推動(dòng)我市住宅工程總體質(zhì)量水平穩步提升。

  一是強化主體責任,規范質(zhì)量行為。今年以來(lái),我局陸續研究制定了關(guān)于建筑保溫、檢測綜合報告制度等一系列質(zhì)量管理文件,持續強化工程參建各方主體質(zhì)量行為的監督管理,壓實(shí)建設單位首要質(zhì)量責任,落實(shí)工程質(zhì)量終身責任制度。創(chuàng )新見(jiàn)證取樣環(huán)節監管舉措,全面應用檢測試樣二維碼芯片標識,確保建筑材料見(jiàn)證取樣行為的真實(shí)性、代表性、可追溯性。深入落實(shí)工程質(zhì)量安全手冊制度,定期組織行業(yè)從業(yè)人員培訓、交流,開(kāi)展監理行業(yè)技能競賽,提升從業(yè)人員履職能力。

  二是嚴格現場(chǎng)監管,實(shí)干做優(yōu)服務(wù)。通過(guò)打好日常質(zhì)量監督、專(zhuān)項檢查加第三方抽檢的組合拳,督促參建單位提升現場(chǎng)質(zhì)量管理水平,強化住宅工程質(zhì)量管控。今年以來(lái),我局陸續開(kāi)展了樁基工程、節能保溫、原材料使用專(zhuān)項檢查、“海砂”使用專(zhuān)項整治,常態(tài)化開(kāi)展質(zhì)量監督抽查、抽測工作,防止不合格建材流入建筑工地。加大對混凝土行業(yè)監管力度,多次聯(lián)合橫向部門(mén)開(kāi)展混凝土企業(yè)檢查,切實(shí)筑牢主體結構安全底線(xiàn)。嚴抓住宅分戶(hù)驗收抽查和竣工驗收監督工作,督促參建單位嚴格按圖施工,執行樣板引路、舉牌驗收制度,強化過(guò)程監管。同時(shí),我局堅持監管與服務(wù)并重,在項目開(kāi)工建設、竣工收尾等關(guān)鍵環(huán)節,主動(dòng)靠前服務(wù),積極上門(mén)提供技術(shù)指導,強化事前預控,助推項目順利建設。

  三是聚焦群眾需求,嚴抓通病防治。聚焦老百姓關(guān)注的常見(jiàn)質(zhì)量問(wèn)題,我局深入推進(jìn)住宅工程質(zhì)量通病專(zhuān)項治理,從設計、施工到竣工階段,強化住宅工程建設全過(guò)程質(zhì)量通病防治,加強各類(lèi)建筑原材料的監督抽測頻次,減少質(zhì)量通病的發(fā)生。推廣并完善了住宅工程質(zhì)量信息公示制度,由建設單位設立公示專(zhuān)欄在銷(xiāo)售或施工現場(chǎng)進(jìn)行公示,我局也同步在線(xiàn)公示,讓社會(huì )多渠道、多方面了解住宅工程質(zhì)量信息?,F已基本實(shí)現我市商品房住宅工程質(zhì)量信息公示工作全覆蓋。持續實(shí)施宜興市商品住宅工程交樓標準樣板房制度,持續開(kāi)展商品住宅“公眾開(kāi)放日”活動(dòng),讓購房者可以“先驗房后收房”,不斷提升購房群眾對住宅工程建筑質(zhì)量的滿(mǎn)意度、知曉度,提前化解工程質(zhì)量糾紛。堅持“群眾利益無(wú)小事”的原則,規范質(zhì)量投訴處理流程,切實(shí)維護消費者合法權益。

  四是引導創(chuàng )優(yōu)爭先,發(fā)揮示范效應。我局積極引導在建住宅工程評杯創(chuàng )優(yōu),制作了工程質(zhì)量創(chuàng )優(yōu)細部指導手冊,營(yíng)造工程質(zhì)量精細化管理氛圍。今年6月初在新莊街道C4地塊項目開(kāi)展了市級工程質(zhì)量安全觀(guān)摩,吸引了行業(yè)同仁共同參觀(guān)學(xué)習,展示了通過(guò)數字賦能作用下的智慧建設場(chǎng)景,打造數字化的質(zhì)量工藝樣板,推廣施工機器人等新技術(shù)運用,起到了較好的示范引領(lǐng)作用。我局通過(guò)正向激勵結合監督約束的措施,促進(jìn)項目質(zhì)量管理標準化、精細化,推動(dòng)我市住宅工程質(zhì)量持續健康、有序地發(fā)展。

  下一步,我們將在壓實(shí)參建方主體質(zhì)量責任方面持續發(fā)力,規范質(zhì)量主體履職行為。持續優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境,結合項目建設實(shí)際情況不斷優(yōu)化管理舉措。我們將繼續站穩群眾立場(chǎng),努力提高工程質(zhì)量監督服務(wù)水平,提升監督效能,持續提升住宅工程質(zhì)量水平,增強人民群眾滿(mǎn)意度。

  主持人:

  為打造家門(mén)口的品質(zhì)小微空間,我市啟動(dòng)了口袋公園和家長(cháng)等候區建設,作為今年的民生實(shí)事項目,請問(wèn)住建部門(mén)是如何推進(jìn)2024年口袋公園項目建設的?

  陳局長(cháng):

  這個(gè)問(wèn)題,請我們市政處的王俊主任回答。

  王主任:

  口袋公園和家長(cháng)等候區建設是“樂(lè )享園林”城市公共空間更新工作中的一項專(zhuān)項建設內容。自2020年起啟動(dòng)專(zhuān)項建設行動(dòng)以來(lái),我局已建成14個(gè)口袋公園和9座家長(cháng)等候區,其中備馬圩口袋公園入選住建部編制的《城市居住社區活動(dòng)場(chǎng)地設施建設示范案例集》,另有四個(gè)口袋公園獲評省樂(lè )享園林民生實(shí)事項目。2024年我局主要負責實(shí)施了紫竹園口袋公園、謝橋口袋公園和楓隱校區家長(cháng)等候區建設,其中楓隱校區家長(cháng)等候區入選2024年省樂(lè )享園林民生實(shí)事項目。在建設過(guò)程中,我們主要從以下幾個(gè)方面開(kāi)展工作:

  一是堅持以人為本。從群眾實(shí)際需要出發(fā),堅持向老城區傾斜、向老舊小區傾斜、向老幼群體傾斜,優(yōu)先選取臨近街道、小區的“畸零地”和退化綠地,有針對性地完善功能配套,提升景觀(guān)品質(zhì),打造兼具游憩、觀(guān)賞、休閑、娛樂(lè )、健身等功能的綠地間的活動(dòng)場(chǎng)所,讓群眾在家門(mén)口獲得實(shí)實(shí)在在的幸福。

  二是堅持共同締造??诖珗@、家長(cháng)等候區作為住建局公共空間更新以及為民辦實(shí)事的重點(diǎn)工作,我局在總結多年建設成效的基礎上,完善了多方全流程的參與制度,在項目選址、方案設計、建設實(shí)施等全流程環(huán)節邀請社區、群眾代表、學(xué)校師生、家長(cháng)參與,充分聽(tīng)取各方意見(jiàn)和建議,讓受益群眾能夠直接參與建設,使項目更加符合群眾的內在需求,讓口袋公園和家長(cháng)等候區成為更具“溫度”和“精度”的“幸??臻g”。

  三是堅持特色塑造。在保障使用功能的前提下,我局充分考慮將社區特色與口袋公園、校園特色與家長(cháng)等候區進(jìn)行深度融合,凸顯“一園一特色”“一校一亮點(diǎn)”。如在打造謝橋口袋公園過(guò)程中,充分挖掘謝橋這一歷史古跡結合宜興特有的陶文化,在廣場(chǎng)上布置了宜興古城——岳家軍歷史遺跡地圖和包含陶土元素的藝術(shù)景墻,使得公園更富人文藝術(shù)氣息。在紫竹園口袋公園設計中,以老年人群為主,融入象棋文化,打造“樂(lè )齡生活,棋樂(lè )融融”的氛圍,兼顧幼年及中青年人群的需求,融入休閑區域、健身區域、兒童嬉戲區域等,形成一個(gè)慢休閑、慢社交、慢成長(cháng)的空間。在建設楓隱校區家長(cháng)等候區時(shí),因每一個(gè)孩子都是祖國的花朵,故以花瓣為原型,選取宜興市花“杜鵑花”為造型元素,打造花型廊架。

  目前,上述口袋公園建設項目已全部完工并對外開(kāi)放,下一步,市住建部門(mén)將堅持推進(jìn)美好環(huán)境和幸福生活共同締造,持續實(shí)施“樂(lè )享園林”活力空間行動(dòng),聚焦百姓身邊的綠地開(kāi)放共享和“口袋公園”建設,讓城市生態(tài)和人居環(huán)境得到進(jìn)一步改善,讓人民群眾在高質(zhì)量發(fā)展中更好享受高品質(zhì)生活。

  主持人:

  房屋裝修改造工程點(diǎn)多面廣量大,呈現分布隱蔽、類(lèi)型多、工期短等特點(diǎn),直接影響人民群眾生命財產(chǎn)安全和社會(huì )穩定。能否介紹一下我市城市房屋室內裝飾裝修安全管理這方面的工作情況?

  陳局長(cháng):

  這個(gè)問(wèn)題,請我們安鑒中心的黃志新主任回答。

  黃主任:

  近年來(lái),我局緊盯房屋裝修難點(diǎn)堵點(diǎn),積極探索裝修改造工程安全管理有效路徑,依據《無(wú)錫市房屋安全管理條例》、《關(guān)于加強既有建筑改造和裝飾裝修管理的意見(jiàn)》等要求,堅持“全面納管、分類(lèi)施策”原則,按照工程規模和類(lèi)型,分級實(shí)施許可、備案、登記管理。

  1、承諾登記:所有裝修項目開(kāi)工前均應至“屬地政府綜合受理窗口”或者受委托的物業(yè)公司、沒(méi)有物業(yè)的社區居<村>委申報登記并簽訂承諾書(shū)。住宅和限額(指工程投資額30萬(wàn)元或建筑面積300平方米)以下非住宅的簡(jiǎn)單裝修活動(dòng)僅需承諾登記。

  2、備案管理:涉及結構變動(dòng)或使用功能調整(含增大荷載)、改變消防、人員密集場(chǎng)所的裝飾裝修活動(dòng),承諾登記后還必須進(jìn)行備案。

  3、施工許可:達到限額的非住宅改造裝修工程必須辦理施工許可手續。

  在此,也請廣大市民在住宅裝修過(guò)程中,不要拆改房屋主要承重構件或者抗震、防火設施;不要超過(guò)設計標準、規范增大樓面荷載等其他法律、法規禁止的行為;住宅裝修確需實(shí)施在樓面結構層開(kāi)鑿、擴大洞口或者拆改樓面次梁、樓梯等次要構件,房屋安全責任人應當委托原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出設計方案,委托施工方按照設計方案組織施工。

  主持人:

  由于時(shí)間關(guān)系,今天的節目就到這里。感謝市住房城鄉建設局的幾位領(lǐng)導,感謝聽(tīng)眾朋友的收聽(tīng)!本期節目的文字版您可以點(diǎn)擊宜興政府網(wǎng)互動(dòng)問(wèn)答板塊《政風(fēng)行風(fēng)熱線(xiàn)》專(zhuān)欄進(jìn)行查看。再見(jiàn)!

  陳局長(cháng):

  謝謝大家!再見(jiàn)!